Герб
Сельская администрация
Теленгит-Сортогойского сельского поселения
Кош-Агачского района Республики Алтай
Контакты
Телефоны

Росреестр разъяснил, как будет работать закон о «гаражной амнистии»

Президент России Владимир Путин утвердил федеральный закон «О внесении изменений в избирательные законодательные акты Российской Федерации в отношении рассмотрения вопросов о приобретении гражданами прав на гаражи и земельные участки, на которые они налагаются» (о «гаражной амнистии»).

Документ, в котором приняли участие Росреестра, сосредоточил внимание на вопросах регулирования состава прав на объекты гаражного назначения и земельных участков, на которых они находятся. Закон вступит в силу с 1 сентября 2021 года.

Законодательно урегулировать рынок мобильных гаражей

Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), на государственный кадастровый учет поставлено более 5,6 млн объектов гаражного назначения (зданий, обслуживания, помещений). Из них зарегистрированы права только на 3,5 млн объектов. При этом количество неофициально значительно возрастает, то есть неоформленных в установленном порядке объектов гаражного назначения. Закон предлагает комплексное решение данного вопроса. Это необходимость предоставления гражданам земельных участков, находящихся в распоряжении гаражей, приближающихся к решению в действии Градостроительного кодекса РФ (до 30 декабря 2004 г.). При этом предусматривается одновременный кадастровый учет и регистрация права собственности на гараж и земельный участок, на котором он расположен.

На какие объекты распространяется закон

«Гаражная амнистия» включает в себя все объекты гаражного назначения, приближающиеся к введению в действие Градостроительного кодекса РФ (30 декабря 2004 года). Речь идет об объектах капитального строительства, так и о гаражах некапитального типа, которые находятся в гаражно-строительных кооперативах и гаражных товариществах. Сооружения должны быть одноэтажными, без жилых помещений. Земля, на которой расположен гараж, должна быть государственной или муниципальной.

Не падают под «гаражную амнистию» самовольные постройки и подземные гаражи в многоэтажках и офисных комплексах, а также гаражи, а также в ближайшем будущем в силу Градостроительного кодекса РФ.

Воспользоваться «гаражной амнистией» потенциалграждане – владельцы гаражей, переносимых до физических лиц в силу Градостроительного кодекса РФ; их наследники; граждане, которые приобрели гаражи, приступили к применению в силу Градостроительного кодекса РФ, по соглашению с лицом, подпадающего под «гаражную амнистию».

Как правила «гаражной амнистии»

Для того, чтобы революция «гаражной амнистией», гражданину необходимо предпочесть соответствующий орган государственной власти или орган местного самоуправления. Туда необходимо подать заявление о предоставлении (при необходимости и образовании) участка, существующего под управлением гаража с любым документом, который представляет факт владения гаражом.

Законом составлен перечень таких документов. Например, сильное добросовестное использование, ранее полученное решение о распределении гаража, ранее полученные документы технической инвентаризации и другое. В регионах возникают дополнительные перечни документов, которые приобретают право на землю под гараж.

Уполномоченный орган в случае принятия решения самостоятельно направляет в Росреестр необходимые документы. При этом одновременно возникают права гражданина как на гараж, так и на земельный участок, на котором он расположен.

Дополнительные преимущества для инвалидов

Также законом регулируется вопрос о предоставлении прав гражданам, в том числе инвалидам, на использование земельных участков для гаражей, находящихся в некапитальных сооружениях. Для этого местного самоуправления должны быть собраны закрытие таких гаражных объектов. Для инвалидов услуга будет бесплатна.

В законе также предусмотрена норма, наделяющая полномочия и полномочия по выполнению кадастровых работ и комплексных кадастровых работ в отношении объектов, попадающих под «гаражную амнистию». Это, вероятно, снижает финансовую нагрузку на население.

 

 

 

Управление Федеральной службы

государственная регистрация, кадастра и картографии по Республике Алтай